Apsiyon Blog

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 24. maddesine göre anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde; hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır. Yasaklanan yer için kat malikleri kurulu izin veremez.

- Genel giderlere katılma payının ödenmesinde gecikme tazminatı aylık %5 üzerinden hesaplanır. - Tek parsel üzerinde kurulu ana taşınmazlarda genel kurullar her yıl (yönetim planında aksine...

Denetimin esası planlama üzerine kurulmuştur. Toplu yapının denetimi görevi bize verildiğinde öncelikle yapmamız gereken denetim sürecini planlamaktır. Doğru planlama, zamanımızı doğru yönetebilmemizi sağlayacaktır. Denetimde planlamanın...

Gelir Vergisi Kanununa göre binaların mesken (konut amaçlı) olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 2015 yılı için 3.600 TL’si gelir vergisinden müstesnadır....

27 Ocak 2016 tarihli Resmi Gazete’de “Asansör Piyasa Gözetimi ve Denetimi Yönetmeliği” (APGDY) yayınlandı. İnsanların, insan ve yüklerin veya sadece yüklerin taşınmasında kullanılan asansörlere...

Apartmana banka hesabı açtırılması ve toplanan paraların bu hesapta muhafazası gerekmektedir. Öncelikle apartmana banka hesabı açtırmak için apartman kat maliklerini toplayıp bu konuda karar almak gerekmektedir....

Tarafımıza sıkça sorulan konulardan biri de yöneticilerin seçimi ile ilgili hususlardır. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 34. maddesine göre kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya...

Özgür Biyan cevaplıyor: Kat malikleri ana gayrimenkulün yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o gayrimenkulün bulunduğu yerin sulh hukuk mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine...

Özgür Biyan cevaplıyor:Konut kapıcılarının durumları, Konut Kapıcıları Yönetmeliğinde düzenlenmiştir. Kapıcıların su, elektrik, ısınma vb. harcamalara katılıp katılmayacakları ile ilgili düzenlemenin 13. maddesinde yer almaktadır. Bu...

Özgür Biyan cevaplıyor:Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 30. maddesine göre kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından bir fazlasıyla toplanır ve oy çoğunluğuyla...