Yönetim planı bilindiği üzere apartman ve site yönetimlerinin bağlayıcı hukuki metinlerinden biridir. Kanunlara ve Kat Mülkiyeti Kanunu’nun emredici hükümlerine aykırı olmamak şartıyla her türlü husus yönetim planında düzenlenebilir.

Isı sayaçları, diğer ismi ile kalorimetrelerdir. Isı tüketiminin ölçümü amacıyla kullanılan araçlardır. Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda her bir bağımsız bölümün ne kadar ısı tükettiğini hesaplamaya yaramaktadır.

Daha önce sizler için detaylandırdığımız “Isı Sayaçları Muayene Yönetmeliği'ne Göre Sayaç Muayenesi” isimli blog yazımızdan sonra sayaç muayenelerini zamanında yaptırmayanlara ne gibi cezalar uygulanacağına dair sorular geldi. Bu kez sizler için sayaç muayenesi cezalarını araştırdık.

İstifa, apartman veya site yöneticisinin doğal hakkı olduğundan her an istifa etmesi mümkündür. Temel neden ise yöneticiliğe dair sorumlulukların ve görevlerin ağır gelmesinden kaynaklanır ve istifa eder.

Apartman ve site yönetimleri tarafından elde edilen gelirler arasında reklam gelirleri de bulunmaktadır. Özellikle binaların yan duvarları üzerinde yer alan reklamlar nedeniyle apartman ve site yönetimleri arasında anlaşmalar yapılmakta ve sonuç itibariyle ödemeler yapılmaktadır.

Apartman ve site yönetimlerinin çatı tamiri, elektrik işleri, boya badana işleri, merdiven temizliği gibi satın aldıkları bazı hizmetler sırasında, ilgili kişilerin mükellefiyet durumlarından dolayı belge (fatura, makbuz vb.) vermedikleri, bu durumda muhasebeleştirmenin nasıl yapılacağı ve belge düzeni ile ilgili hususlar da tartışmalar yapıldı.

Apsiyon Sigorta, Koalay.com aracılığı ile sigorta şirketlerinin sunduğu sigorta tekliflerini, poliçe tutarlarını ve poliçe kapsamlarını çok kısa bir süre içerisinde online olarak karşılaştıran ve dilediğiniz sigorta ürününü online olarak satın almanızı sağlayan bir platformdur.

Vergi incelemelerinin nasıl yürütüleceğine ilişkin temel kurallar “Vergi Usul Kanunu” kapsamında düzenlenmiştir. Vergi incelemesinden maksat, ödenmesi gereken vergilerin doğruluğunu araştırmak, tespit etmek ve sağlamaktır. Dolayısıyla incelemeler yapılırken amaç inceleme yapılan kişi ya da kurumun doğru vergiyi ödeyip ödemediğini ortaya koymaktır.

2015 yılından bu yana uygulanan Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği yürürlükten kaldırılarak 2019 yılında yeni bir “Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği” yayınlanmıştır. 6 Nisan 2019 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanan yeni yönetmeliğin büyük bir kısmı yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bu yazımızda bu konuda yapılan düzenlemelerle ilgili bazı temel hususları sizlerle paylaşmak istiyoruz.

Türkiye sınırları içinde, gayrimenkul sahipleri her yıl peşin ya da iki taksitte emlak vergisi ödemekle yükümlüdür. Emlak vergisi; 1319 sayılı Kanuna göre yılda iki kez, arazi, arsa ve bina sahiplerinden tahsil edilen bir vergidir. 2019 yılı içinde emlak sahibi olanlar, yıl sonuna kadar, yalnızca bildirim yapmakla yükümlüdür. Edindikleri gayrimenkul için, 2020 yılında emlak vergisi öderler.