Apartman ve Sitelerde Risk Değerlendirmesi Yasası Yürürlükte
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı'nın hazırladığı
"Apartmanlarda Risk Değerlendirmesi Rehberi" ile işyerleri ve
apartmanlarda muhtemel kazaların önlenmesini amaçlayan yasa yürürlükte.
Apartman ve site yaşamının hızla değişmesi ve gelişmesine
paralel olarak modern sitelerin yapılması ile birlikte daha fazla aktivitenin
site kapsamına dahil edilmesi artık profesyonel bir yönetim yaklaşımını zorunlu
kılıyor. Site müdürü, muhasebeci, spor hocası, güvenlik görevlisi, kat
görevlisi, temizlik görevlisi ve benzeri personel gereksinimi artmasıyla konforlu,
güvenli ve komple bir yaşam isteği, bazı yükümlülükleri de beraberinde
getiriyor.
Yılbaşında yürürlüğe giren yasa ile bina, apartman, site ve işyerlerine
"risk değerlendirmesi" mecburiyeti getirildi. Düzenlemeye göre,
apartman yöneticisi, kapıcı ve konut sakinlerinden oluşan bir ekip, kontrol
listesi oluşturacak. Belirli aralıklarla güncellenecek olan listede asansör
güvenliğinden elektrikle ilgili kaçak ve benzeri durumlara, kazan dairesinden
otoparka ve iç ve dış zemin etütlerine kadar birçok madde yer alıyor.
Apartman yönetmeliğine göre kat sahipleri bir işveren gibi
düşünen yasada, her işverenin yaptığı gibi çalışanın ve çalışma ortamının güvenliğini
sağlamak da kat maliklerine düşüyor. Her apartmanda veya sitede bir işyeri
hekimi ve güvenlik uzmanı bulundurma zorunluluğu 30.06.2014 tarihinden sonra
başlayacak. Bu tarihe kadar kat maliklerinin risk değerlendirmesi yapmaları
yeterli olacak.
Apartman/bina/sitelerde 20/6/2012 tarihli ve 6331 sayılı İş
Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ile 29/12/2012 tarihli ve 28512 sayılı Resmi
Gazete`de yayımlanarak yürürlüğe giren İş Sağlığı ve Güvenliği Risk
Değerlendirmesi Yönetmeliği uyarınca risk değerlendirmesinin gerçekleştirilmesi
sürecinde yol göstermek amacıyla hazırlanan kontrol listesine aşağıdaki linkten
ulaşabilirsiniz.