Paylı mülkiyet veya elbirliği ile mülkiyete konu taşınır ve taşınmaz mallarda ortaklar arasındaki mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdiren ve bireysel mülkiyete geçmeyi sağlayan davalara ortaklığın giderilmesi davaları adı verilir. Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez. Bağımsız bölümler, bağımsız bir gayrimenkul gibi dava ve takip konusu olabilir bunlarda ortaklığın giderilmesi istenebilir.