“Aidat” apartman ve sitelerin aylık /yıllık giderlerini karşılamak için kat maliki ya da kiracıdan topladıkları bedellerdir.
Aidat sitenin giderlerinin toplamının kat malikleri ile paylaşılmasından başka bir şey değildir. 2 tür Aidat hesaplanabilir.
Örneğin :
Gider Türü |
Aylık Toplam |
Personel Giderleri : |
₺ 1.000 |
Temizlik Giderleri : |
₺ 800 |
Güvenlik Giderleri : |
₺ 600 |
Enerji Gideri : |
₺ 400 |
Ofis Giderler : |
₺ 200 |
Toplam |
₺ 3.000 |
Örneğin :
Gider Türü |
Aylık Toplam |
Yıllık Toplam |
Personel Giderleri : |
₺ 800 |
₺ 9.600 |
Temizlik Giderleri : |
₺ 700 |
₺ 8.400 |
Güvenlik Giderleri : |
₺ 600 |
₺ 7.200 |
Enerji Gideri : |
₺ 200 |
₺ 2.400 |
Ofis Giderler : |
₺ 100 |
₺ 1.200 |
Toplam |
₺ 2.400 |
₺ 28.800 |
Aylık hesaplama ile ya da yıllık hesaplama ile bulunan giderler bağımsız bölümlerin m2'sine göre dağıtılır. Bu şekilde ödenecek aidat bulunmuş olur.
Şöyle ki,
Gider Türü |
Aylık Toplam |
Yıllık Toplam |
Personel Giderleri : |
₺ 800 |
₺ 9.600 |
Temizlik Giderleri : |
₺ 700 |
₺ 8.400 |
Güvenlik Giderleri : |
₺ 600 |
₺ 7.200 |
Enerji Gideri : |
₺ 200 |
₺ 2.400 |
Ofis Giderler : |
₺ 100 |
₺ 1.200 |
Toplam |
₺ 2.400 |
₺ 28.800 |
|
Daire |
m2 |
Aidat Yıllık |
Aidat Aylık |
Daire |
1 |
100 m2 |
₺ 1.440 |
₺ 120 |
Daire |
2 |
100 m2 |
₺ 1.440 |
₺ 120 |
Daire |
3 |
100 m2 |
₺ 1.440 |
₺ 120 |
Daire |
4 |
100 m2 |
₺ 1.440 |
₺ 120 |
Daire |
5 |
150 m2 |
₺ 2.160 |
₺ 180 |
Daire |
6 |
150 m2 |
₺ 2.160 |
₺ 180 |
Daire |
7 |
150 m2 |
₺ 2.160 |
₺ 180 |
Daire |
8 |
150 m2 |
₺ 2.160 |
₺ 180 |
Daire |
9 |
200 m2 |
₺ 2.880 |
₺ 240 |
Daire |
10 |
200 m2 |
₺ 2.880 |
₺ 240 |
Daire |
11 |
200 m2 |
₺ 2.880 |
₺ 240 |
Daire |
12 |
400 m2 |
₺ 5.760 |
₺ 480 |
Toplam |
|
2.000 m2 |
₺ 28.800 |
₺ 2.400 |
Aidat Hesaplama = |
Yıllık Toplam/Toplam m2 |
= |
28.000/2.000 m2=14,40 TL/m2 |
Her bir dairenin m2'si 14,40 TL/m2 ile çarpılarak önce yıllık aidat bulunur, bu tutarın 12'ye bölünmesi ile de aylık aidat hesaplanmış olur.
SMMM BANU AKCAN