2018 İmar Yönetmeliği Yayınlandı

İstanbul’a özel olarak plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirmeye ve denetime ilişkin usul ve esasları belirlemek üzere “İstanbul İmar Yönetmeliği” Resmi Gazete’de yayınlandı. 20 Mayıs 2018 tarihinde yayımlanan yönetmelik, uygulama imar planı bulunan alanları kapsayacak şekilde düzenlendi.

Yönetmeliğin 19. maddesine göre spor ve oyun alanlarında açık veya tabii veya tesviye edilmiş zeminin altında olmak üzere kapalı otoparklar, kat irtifakı ve kat mülkiyetine konu edilmeksizin ve ticari ünitelerin toplam alanı, spor tesisi alanının %20’sini geçmemek koşuluyla seyirci ve sporcuların ihtiyacına yönelik, büfe, lokanta, pastane, çayhane ve spor faaliyetlerine ilişkin ticari üniteler yapılabilecek.

24. maddeye göre bir parselde birden fazla bina yapılması ile ilgili olarak uygulama imar planında aksine bir hüküm yoksa yönetmeliğin ilgili hükümlerine uyulması kaydı ile bir parsele, birden fazla bina yapılabilecek. Bir parselde birden fazla binanın projelendirilmesi halinde, binalar arası mesafe her binanın yüksekliğine göre yaklaşma mesafeleri ayrı ayrı tespit edilip toplanmak suretiyle bulunacak. Maliklerin talebi halinde, tapu idareleri aynı kullanım kararını ve yapı nizamını haiz imar parsellerini imar adası içinde tevhit ederek yeni elde edilen imar parselleri üzerinde yatay kat mülkiyeti veya kat irtifakı tesis edecek. Bunlar yönetmelikteki hükümlerden bazıları. Detaylıca bakmakta fayda var.