Apsiyon Blog

Apsiyon Blog

"y" etiketi yazıları

Apartman ve Sitelerin Dış Cephe Reklamları

Apartman ve Sitelerin Dış Cephe Reklamları
Apartman ve sitelerde yer alan blok binaların dış cephelerine reklam verilmesi yoluyla kira geliri elde edilmesi sıkça yaşanılan durumlardan biridir. Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca oy birliği ile alınan karar sonucu, apartman ve site yönetimleri tarafından, dış cephe ve sair yerlere reklam panoları koymak sureti ile kiralama yapılması mümkün. Bu durumda KDV hesaplanıp hesaplanmayacağı da merak edilen hususlar arasında.

Kooperatiften Site Yönetimine Bedelsiz Demirbaş Devrinde Vergi

Kooperatiften Site Yönetimine Bedelsiz Demirbaş Devrinde Vergi
Kooperatifin kurumlar vergisinden muaf olması durumunda envanterde kayıtlı bulunan demirbaşların yeni kurulan site yönetimine devredilmesinin ortak dışı işlem olarak değerlendirilmeyeceği ve dolayısıyla kooperatif için kurumlar vergisi mükellefiyeti doğmayacağı ifade edilmiştir. Diğer deyişle, bu işlem için kazanç üzerinden vergi ödenmeyecektir.

Apartman ve Site Yöneticisi Olmak ve Yöneticiliği Devam Ettirmek

Apartman ve Site Yöneticisi Olmak ve Yöneticiliği Devam Ettirmek
Apartman ve Site Yöneticisinin Taşıması Gereken Nitelikler Apartman ve bilhassa büyük ölçekli sitelerde yöneticilik yapmak başlı başına mesai isteyen bir konudur. Personel yönetiminden bütçe hazırlığına, idari konulardan ortak alanların yönetimine kadar her konuda yöneticinin yapması gereken sorumlulukları vardır. Yani aslında yöneticilik en azından göründüğü kadar kolay bir iş değildir. Özellikle de komşuluk hukukunu ilgilendiren kat malikleri arasındaki ilişkiler de işin içine girince yöneticilik oldukça meşakkatli bir görevdir. Şimdi tüm bunları okuduktan sonra yeniden düşünelim. Sizce yöneticinin taşıması gereken özellikler nelerdir?

Apartman ve Site Yönetimleri İçin Vergi Avantajları

Apartman ve Site Yönetimleri İçin Vergi Avantajları
7103 sayılı Kanun’un ile getirilen düzenleme uyarınca sahibi oldukları veya kiraladıkları konutların çatı ve/veya cephelerinde kurdukları kurulu gücü azami 10 kW’a kadar (10 kW dâhil) olan yalnızca bir üretim tesisinden üretilen elektrik enerjisinin ihtiyaç fazlasını son kaynak tedarik şirketine satanların elde ettikleri gelirler verginin dışında tutulmuştu.