Apsiyon Blog

Apsiyon Sözlük

AKITLI İŞLEMLER

Tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemlerdir. Satış, bağış, taksim, ölünceye kadar bakma akdi, ipotek ve irtifak hakları akitli işlemlere örnek gösterilebilir. Tapu Kanununun 26. Maddesinde mülkiyet ve mülkiyet dışındaki ayni hakların kurulması ve devri için tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenleneceği belirtilmiştir. Şahsi haklar için resmi senet düzenlenmez. İşlem için istemde bulunan kişinin tapu sicilinde malik olarak kayıtlı olması yani mülkiyet hakkına sahip kişi olması gereklidir. Bu anlamda; sağlıklı bir kimlik tespiti yapılabilmesi için, istemde bulunan kişinin kimliği önceki işlem belgelerindeki kimliği, fotoğrafı ve diğer belirtilerin karşılaştırılması yapılmalıdır.