Apsiyon Blog
Apsiyon Blog

"apartman" etiketi yazıları

Apartman ve Site Yönetimleri Vergi İncelemesine Tabi Midir?

Apartman ve Site Yönetimleri Vergi İncelemesine Tabi Midir?
Vergi incelemelerinin nasıl yürütüleceğine ilişkin temel kurallar “Vergi Usul Kanunu” kapsamında düzenlenmiştir. Vergi incelemesinden maksat, ödenmesi gereken vergilerin doğruluğunu araştırmak, tespit etmek ve sağlamaktır. Dolayısıyla incelemeler yapılırken amaç inceleme yapılan kişi ya da kurumun doğru vergiyi ödeyip ödemediğini ortaya koymaktır.

Site ve Apartman Yönetimlerinde Tüzel Kişiler Yönetici Olabilir mi?

Site ve Apartman Yönetimlerinde Tüzel Kişiler Yönetici Olabilir mi?
Akademik çalışmalara bakıldığında tüzel kişilerin yönetici seçilmesinde herhangi bir engel olmadığı yönünde görüşler olduğu gibi tam tersi tüzel kişilerin seçilemeyeceğine dair görüşler de bulunmaktadır. Seçilemeyeceği yönündeki görüşlerin oldukça eski olduğu ve doğal olarak kanunun son hali dikkate alınmadan ifade edildiğine de dikkat çekmek gerekir.

Tamamı İş Yerinden Oluşan Apartmanlarda Personel Ücretlerinin Vergilendirilmesi

Tamamı İş Yerinden Oluşan Apartmanlarda Personel Ücretlerinin Vergilendirilmesi
Apartmanlarda çalışan personele ödenen ücretlerin vergisel durumları, Gelir Vergisi Kanunu’nda yer alan düzenlemelere göre uygulanmaktadır. Örneğin kapıcı, kaloriferci, bahçıvan gibi çalışanlara ödemeler vergiden istisna iken, idari müdür, muhasebeci, spor hocası gibi kişilere yapılan ödemeler farklı değerlendirilmekte ve vergiye tabi tutulmaktadır.

Apartman ve Sitelerin Dış Cephe Reklamları

Apartman ve Sitelerin Dış Cephe Reklamları
Apartman ve sitelerde yer alan blok binaların dış cephelerine reklam verilmesi yoluyla kira geliri elde edilmesi sıkça yaşanılan durumlardan biridir. Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca oy birliği ile alınan karar sonucu, apartman ve site yönetimleri tarafından, dış cephe ve sair yerlere reklam panoları koymak sureti ile kiralama yapılması mümkün. Bu durumda KDV hesaplanıp hesaplanmayacağı da merak edilen hususlar arasında.